浦东科创中心-张江日月光
发布时间：2026-01-20 点击：7

张江日月光  
地址?：上海市浦东新区盛夏路169号（近祖冲之路），毗邻2号线广兰路站。  
项目定位与特色  
总部功能?：作为日月光集团中国区总部，整合研发、运营及供应链管理功能，聚焦半导体封测产业生态?。  
建筑规模?：由A、B两栋甲级写字楼组成独立园区，总建筑面积约2.39万㎡，层高3-5.4米，承重300-600kg/㎡?。  
绿色科技?：采用地源热泵、太阳能光热等节能技术，获LEED金级认证。  
租赁与配套  
租金?：3-3.5元/㎡·天（精装），物业费30元/㎡·月?。  
户型?：50-2800㎡灵活空间，支持定制分割。  
配套?：  
商务?：5部客梯+货梯、VRV空调、24小时安保、会议室及商务中心。  
生活?：员工餐厅、便利店、星巴克、屋顶花园，毗邻天之骄子30万方商业综合体?。  
产业与政策优势  
产业集聚?：周边环绕微创医疗、紫光展锐等名企，形成集成电路产业链集群?。  
政策支持?：享受张江科学城孵化器补贴（最高15万/年）、人才公寓申请等福利。  
交通与区位  
地铁?：2号线广兰路站（步行8分钟），25分钟直达浦东机场。  
路网?：中环、外环快速衔接，多路公交覆盖。