张江前社·生命科学园｜浦东祖冲之路865号｜生物医药研发聚集

上海张江前社·生命科学园位于张江科学城核心区，总建筑面积约14086㎡，由四栋科研办公楼组成，为区域内稀缺的地铁口可环评项目。园区已集聚云顶新耀、三井化学、海和生物等知名企业，配套成熟，产业氛围浓厚。  

【项目优势】  

区位交通：近地铁2号线张江高科/金科路站，步行约10–15分钟  

政策支持：可申请环评，享受张江科学城专项政策，助力生物医药、医疗器械企业快速发展  

产业生态：依托张江药谷产业集群，周边布局上海同步辐射光源、蛋白质科学设施等国家级科研平台  

专业服务：配备生物医药加速器、资本对接等服务，推动技术转化与企业成长  

【空间参数】  

楼层：4–6层  

标准层面积：约1190㎡  

整层面积：1190㎡（可整层或分割，365㎡起租）  

层高净高：3.4m–5.4m  

得房率：约70%  

空调：24小时VRV空调系统  

电梯：三菱品牌，客梯2部+货梯1部  

停车：约100个车位  

交付：现状交付，支持定制装修  

欢迎生物医药、科技类企业预约看房！