金地威新·达闼人工智能基地（12-7#楼）独栋

一、基本信息  

地址：闵行区马桥镇东川路3966号  

项目：金地威新·达闼人工智能创新产业基地  

户型：12-7#小独栋，共4层  

面积：4340.6㎡（单层1085.15㎡）  

内部尺寸：40m×24m  

朝向：坐西朝东  

二、建筑参数  

层高：1F=7.2米，2F-4F=5米  

承重：1F=2吨/㎡，2F-4F=0.5吨/㎡  

配电：100W/㎡  

电梯：1吨客梯+2吨货梯（客货分离）  

三、设施配置  

双回路供电、天然气  

4m×4m设备吊装口  

租金：1.？元/㎡/天（含税9%）  

物业费：4.35元/㎡/月（含税6%）  

四、地理位置与交通  

距5号线地铁站800米  

申嘉湖高速（5分钟）、嘉闵高架（7分钟）  

虹桥枢纽30分钟、浦东机场45分钟  

五、适用业态  

人工智能、生物医药、医疗器械、新材料  

智能装备、无人驾驶、精密机械、自动化  

研发机构、实验室、检测机构、总部办公  

六、园区配套  

会议厅（3-500人）、公寓、餐厅、健身房  

室内篮球馆、便利店、咖啡店  

周边商业：马桥万达、龙湖天街、满天星生活广场