上海集成电路设计产业园

项目概况  

位于张江科学城核心区，规划面积3平方公里。  

定位为具有全球影响力的集成电路设计产业园区，打造国际dingjian集成电路产业集群。  

区位与交通  

地铁：2号线广兰路站，13号线（在建）银冬路站、丹桂路站。  

班车：早晚高峰提供穿梭服务。  

机场：近浦东国际机场、虹桥国际机场。  

产业与配套  

已入驻施耐德、飞利浦、思耐等zhiming企业。  

人才公寓：张江科学城内现有26万㎡（5000套），规划34万㎡（3700+套）。  

商业配套：员工餐厅、便利店、银行等。  

集电港一期参数  

地址：龙东大道3000号  

竣工：2004年  

用地性质：工业用地  

层高：3.8-4m  

得房率：约75%  

楼板荷载：300kg/㎡  

电力：100w/㎡  

电梯：客货两用梯2部  

交付：精装/标准交付  

物业费：5元/月/㎡  

停车费：地面250元/月，地下350元/月  

可租面积：200-2500㎡  

租金：1.9-2.5元/天/㎡  

项目优势  

产业集聚效应显著，产业链齐备。  

租金为片区价格洼地，户型方正灵活，得房率高。