蔡伦路103号|张江生物医药核心区研发办公
发布时间：2026-01-08 点击：4

蔡伦路103号|张江生物医药核心区研发办公  
项目概况  
占地6,458㎡，总建面8,940㎡，工业性质，使用至2053年。含南楼（实验室）与北楼（办公/实验室），配套车位总计195个（内45+外150）。  
区位交通  
位于张江生物医药基地核心区。中环500米，近地铁13号线张江路站（1公里）、2号线广兰路站（1.5公里）。车程至陆家嘴20分钟，浦东机场25分钟，迪士尼13分钟。  
空间配置  
南楼：4层，层高3.9米，标准层约1,021㎡。  
北楼：6层（办公/实验室）及4层（实验室），层高3.0米/4.5米。  
空置房源：  
北楼东侧2-6层（总约2,292㎡）层高3米。  
北楼东侧1层（55-220㎡，层高4.5米）。  
南楼1层（约907㎡，含细胞房）带装修。  
技术标准  
均满足环评，配电约100W/㎡（可增容），承重300kg/㎡，得房率70%-80%。物业费15元/㎡/月。