金桥项目招商《德汇创新中心》  

基本参数  

标准层面积：2515㎡  

层高：首层7米，标准层4.7米  

承重：首层10KN/㎡，标准层4KN/㎡  

电梯：客梯4部，货梯1部  

空调：VRV系统  

停车位：199个  

物业费：0.6元/㎡·天（18元/㎡·月）  

租金：首层5.4-8.5元/㎡·天，标准层2.2-3.7元/㎡·天  

区位信息 

地址：上海市浦东新区川桥路1089号（金桥出口加工区内）  

交通：近地铁9号线金桥站、14号线浦东足球场站/金粤路站/桂桥路站，在建21号线云桥路站（距项目450米）  

商业配套：周边17个商业区，含LaLaport购物中心（约5万㎡）  

项目亮点  

项目定位：位于浦东“金色中环发展带”，由上海中心大厦建筑师马溯·斯特贝尔设计，打造高新技术、科技研发及创新总部企业的聚合发展平台。  

设计理念：融合前瞻美学与实用布局，充沛自然采光与zhuoyue动线，激发团队创新与深度思考。  

区位优势：根植金桥产业高地，享完备产业链与dingjian人才资源，抢占“金色中环”战略红利，多维交通高效链接城市核心区。  

空间灵活性：提供可自由规划的多样化空间，满足企业总部、研发工作室及特殊实验空间的定制需求。  

配套服务：构建稳定弹性基础设施，配备专业运营团队，提供产业链一站式服务，促进技术合作与资源共享，赋能企业全周期发展。