张江集智天地  

项目概况  

地址：浦东新区祖冲之路（芳春路西）  

区位：张江集成电路产业园B区3-4地块  

总建面：约24.8万㎡（地上16.3万㎡，地下8.5万㎡）  

组成：6栋研发办公楼+1栋科研配套楼  

容积率：4.0，限高80米  

荣誉：2021-2022年度亚太区"最佳办公建筑"五星奖  

设计理念  

定位："家园"式IC产业社区  

五大核心：灵活多元、高效便捷、极致体验、绿色生态、精美品质  

特色：中央立体生态景观轴，人车分流，商务街区环境  

产品亮点  

灵活空间：可分可合，满足不同企业规模需求  

绿色生态：低能耗设计，遮阳百叶系统，节能环保  

高效动线：外环车行+内环人行，严格人车分流  

关联项目：集星天地（3e-11）  

位置：集润路/集创路交叉口  

规模：24.3万㎡，3栋130米塔楼+3栋独栋+公交首末站  

竣工：2026年  

定位：卫星产业，"蓝天梦"产业集群