张江选址-半岛科技园
发布时间：2026-01-01 点击：2

半岛科技园  
地址?：上海市浦东新区达尔文路88弄，位于张江科学城西北核心区，三面环水，形成独立半岛地形。  
规模?：占地4.2万㎡，建筑面积3.8万㎡，容积率0.8，绿化覆盖率40%，由19栋独栋办公楼组成，单栋面积1300-2400㎡。  
空间与配套  
办公设计?：5-6层独栋别墅，层高3.7米（净高3米），配备VRV空调、蒂森克虏伯电梯，得房率80%-85%。  
交通?：距地铁2号线张江高科站约1公里，紧邻罗山路高架，10分钟直达中环。  
商业配套?：园区内设员工餐厅、便利店、咖啡厅；700米外有张江传奇商业广场、博雅酒店。  
产业生态  
聚焦生物医药、新一代信息技术、智能装备，入驻企业包括上海达龙信息科技、陆芯电子等。  
租赁详情  
租金?：3.5元/㎡·天，物业费15元/㎡·月，车位月租400元。  
灵活空间?：支持70-2000㎡灵活分割，适合不同规模企业需求。  
周边资源  
教育?：邻近上海科技大学、复旦大学张江校区。  
生态?：毗邻碧波公园、张江艺术公园，环境静谧。