张江选址-半岛科技园
发布时间:2026-01-01 点击:2
半岛科技园
地址?:上海市浦东新区达尔文路88弄,位于张江科学城西北核心区,三面环水,形成独立半岛地形。
规模?:占地4.2万㎡,建筑面积3.8万㎡,容积率0.8,绿化覆盖率40%,由19栋独栋办公楼组成,单栋面积1300-2400㎡。
空间与配套
办公设计?:5-6层独栋别墅,层高3.7米(净高3米),配备VRV空调、蒂森克虏伯电梯,得房率80%-85%。
交通?:距地铁2号线张江高科站约1公里,紧邻罗山路高架,10分钟直达中环。
商业配套?:园区内设员工餐厅、便利店、咖啡厅;700米外有张江传奇商业广场、博雅酒店。
产业生态
聚焦生物医药、新一代信息技术、智能装备,入驻企业包括上海达龙信息科技、陆芯电子等。
租赁详情
租金?:3.5元/㎡·天,物业费15元/㎡·月,车位月租400元。
灵活空间?:支持70-2000㎡灵活分割,适合不同规模企业需求。
周边资源
教育?:邻近上海科技大学、复旦大学张江校区。
生态?:毗邻碧波公园、张江艺术公园,环境静谧。