上海阳光商业中心项目介绍（唐镇）  

项目区位  

位于浦东唐镇板块核心，紧邻市中心、浦东机场、外高桥、迪士尼。  

楼宇信息  

办公总建筑面积：约44031㎡  

楼层：地上23层，地下3层  

标准层面积：约2100㎡，得房率70%  

办公单元：12单元/层，净高2.8米  

车位：约400个  

电梯：客梯7台，货梯1台，消防梯1台  

交付标准  

空调：风机盘管系统，每人每小时35m3新风  

地板：100mm架空，承重200公斤/㎡  

幕墙：玻璃幕墙，实体隔墙  

网络：电信接入  

租赁信息  

单元面积：154.87–221.49㎡（小户型办公）  

项目整体概况  

占地面积：56256㎡  

总建筑面积：258591.88㎡  

业态组成：集中商业48000㎡、商业街16600.42㎡、SOHO49457.77㎡、办公楼46111.81㎡  

总车位：1595个  

核心优势  

立体交通  

地铁2号线唐镇站上盖，3站达张江高科，7站达浦东机场；近外环S20；公交枢纽4条线路；龙东大道、高科东路、华夏东路三主干道环绕。  

商办综合体  

自带购物中心与SOHO，一站式商务生活配套。  

产业集群  

毗邻张江高科技园区、银行卡产业园、唐镇现代产业园、金桥出口加工区四大园区，产业人口超11万，区域发展势头强劲。  

建筑品质  

玻璃幕墙外立面，8米挑高大堂，360度全景视野，贴合甲级办公标准。