金光·数创园｜上海浦东工业研发园区
发布时间：2025-12-24 点击：2

金光·数创园｜上海浦东工业研发园区  
区位与定位  
地址：浦东新区曹路镇川沙路9号（川沙路9号）  
用地性质：104工业用地  
总占地：130亩｜总建面：约13万㎡｜容积率：1.6  
产品构成  
研发/办公楼（A1、A2）  
面积：A1约11000㎡，A2约9000㎡  
楼层：5层  
层高：首层8m，2-5层4.5m  
承重：首层800kg/㎡，楼上500kg/㎡  
消防：丙类｜配电：150W/㎡  
厂房（B1-B4、C1-C2、D1-D2）  
面积：B栋约9000㎡/栋，C/D栋约15000㎡/栋  
楼层：3层  
层高：首层8-9m，楼上7-7.5m  
承重：首层≥3000kg/㎡，楼上1000kg/㎡  
柱距：10.5m×9m（厂房）｜8.4m×8.4m（研发）  
配套公寓（A3）  
面积：约9580㎡  
户型：112套（38-53㎡）  
配置：专家公寓+生活配套  
园区配套  
配电：总容量16000KVA+光伏系统  
停车：地上+地下共约800个车位  
生活：员工食堂、咖啡厅、便利店等  
环境：绿地率25%，花园式园区布局  
交通联动  
近浦东国际机场、高铁曹路站（规划）  
周边路网发达，连通G1503等多条主干道  
适合企业  
高端制造、研发测试、生物医药、集成电路等生产研发一体型企业。  
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欢迎入驻，共创未来。