【金光?数创园】104地块花园式办公、研发、厂房

项目地址：  

上海市浦东新区曹路镇川沙路9号  

项目介绍  

金光?数创园位于上海浦东，占地130亩，为104工业用地。建筑面积13万平方米，容积率1.6，园区由新建成8栋高标准化厂房和2栋研发楼及1栋配套楼组成。  

项目产品  

A1-A2（研发、办公楼）  

?建筑面积：A1：11000㎡，A2：9000㎡  

?楼层：5层  

?消防等级：丙类  

?一楼层高：8m，二‐五楼层高：4.5m  

?一楼承重：800KN/㎡，二‐五楼承重：500KN/㎡  

A3  

配套专家公寓，约112套，面积38-53㎡  

B1-B4（厂房）  

?建筑面积：9000㎡/栋  

?标准层面积：3000㎡  

?楼层：3层  

?消防等级：丙类  

?一楼层高：8m，二、三楼层高：7.5m  

?一楼承重：3T/㎡，二、三楼承重：1T/㎡  

C1、C2（厂房）  

?建筑面积：15000㎡/栋  

?标准层面积：5000㎡  

?楼层：3层  

?消防等级：丙类  

?一楼层高：9m，二、三楼层高：7m  

?一楼承重：3T/㎡，二、三楼承重：1T/㎡  

D1、D2（厂房）  

?建筑面积：15000㎡/栋  

?楼层：3层  

?标准层面积：5000㎡  

?消防等级：丙类  

?一楼层高：8m，二、三楼层高：7.5m  

?一楼承重：3T/㎡，二、三楼承重：1T/㎡  

其他数据 

【配电量】16000KVA+光伏  

【其他配套】员工食堂，咖啡厅，便利店等  

租金报价：1.8元/㎡/天可谈  

物业费：6元/㎡/月