【张江同田生化研发厂房】  

区位与产业  

地址：浦东张江爱迪生路326号，张江药谷核心区。周边集聚吉凯基因、硕创生物等400余家生命科学企业，产业生态成熟。近地铁13号线学林路站及在建21号线张衡路站。  

园区与空间  

总建面2万㎡，共5栋5层研发楼。  

可租面积：900–3000㎡（可灵活分割），整层1100–2200㎡。  

交付选择：毛坯、遗留装修、精装实验室/细胞房/分子室等。  

硬件与配套  

层高：4.5–5.0米｜承重：500kg/㎡  

空调：分体式集中供冷暖｜电梯：客梯2部、货梯1部  

配电：500kW/层（可增容）  

资质：104工业研发地块，具备大环评，支持小试、中试至动物房全链条实验。  

费用与服务  

租金：面议｜物业费：9元/㎡/月｜车位：200元/月  

配套：园区食堂、便利店，共享药谷商圈（星巴克、连锁餐饮等）  

服务：共享会议/打印、冷链装卸接口