宝山区-蓝奥汉氏未来硅谷科技园
发布时间：2025-12-08 点击：12

【蓝奥汉氏未来硅谷科技园】  
项目定位  
上海市重大产业项目，聚焦生物医药高端制造与全产业链发展。总占地488亩，总投资超50亿，总建面65万㎡，分四期开发。  
一期信息  
占地：约6.5万㎡（97亩）  
建面：约14万㎡  
性质：工业用地  
楼栋：14幢  
容积率：2.0  
层高：首层6.8m，标准层5.4m  
面积：单层740-3000㎡可选；企业独栋2980㎡；科技独栋5800-8100㎡；18000㎡可租可售  
招商政策  
产业方向：生物医药、干细胞/再生医学、医疗器械、人工智能、高端装备、新一代信息技术  
土地年限：50年（2022-2072）  
交付：2026年底，毛坯  
区位优势  
位于宝山区金石路与罗东路交叉口，属上海“北转型”核心区、张江高新区，享受双重政策支持。周边已形成生物医药产业集聚。  
交通  
高速：紧邻S7，15分钟至S20，45分钟至浦东机场  
主干道：沪太公路、G1503、G15  
港口：罗泾码头  
机场/高铁：虹桥机场/火车站、浦东机场、太仓站  
地铁：7号线美兰湖站  
配套  
商业：龙湖天街、坤上街、大润发等  
人才：宝山科创人才港、上海大学、复旦大学等  
教育：外国语附属学校、世外附属学校、金茂K12  
医疗：华山医院（北院）、罗店医院  
生态：美兰湖、闻道园、顾村公园  
开发商  
蓝奥集团（综合性产业投资，开发运营30余园区）与汉氏联合（干细胞技术领军企业）联合打造。