上海集成电路设计产业园-独栋办公楼
发布时间：2025-12-07 点击：12

张江科技领袖之都（又称张江集电港）是位于上海浦东新区张江高科技园区的核心产业园区，以集成电路产业为主导，提供独栋办公空间和生态化产业环境。  
园区概况  
定位?：上海集成电路设计产业园核心区，聚焦半导体、信息技术等高科技产业，形成研发-生产-居住15分钟产城闭环?。  
建筑规模?：共80余栋硅谷风格独栋办公楼，分东区（42栋）和西区（38栋），单栋面积1000-5000㎡，层高3-5层，首层承重500kg/㎡?。  
绿化环境?：北侧吕家浜生态河流贯穿，绿化率40%，外环500米绿化带形成天然氧吧?。  
交通与配套  
交通?：地铁13号线丹桂路站（在建）、2号线广兰路站，龙东高架直通浦东机场?。  
商业?：星巴克、肯德基、全家便利店等12家品牌餐饮，地下美食广场及园区食堂?。  
产业服务?：张江管委会驻场服务，集聚AMD、海康威视、长江存储等企业?。  
租赁信息  
租金?：2.5-3.5元/㎡/天。  
物业费?：3.8元/㎡/月，车位费300-400元/月?。  
入驻企业?：张江集团、前程无忧、超威半导体等。