张江高科佑越国际｜张江科学城·甲级商务综合体  

张江高科佑越国际位于浦东新区祥科路298号，由张江高科开发运营，总建筑面积7.2万平方米。项目由A、B两栋L形建筑围合中央景观广场构成，为区域内稀缺甲级商务平台，兼顾大型企业整层办公与初创团队孵化需求。  

【项目参数】  

地址：浦东新区祥科路298号（地铁13号线中科路站/学林路站400米）  

可租面积：255㎡起，标准层3490㎡（可灵活分割）  

层高承重：标准层高4.3米，楼板承重250kg/㎡  

电力配置：120W/㎡，支持增容  

电梯空调：5部客梯+2部货梯，24小时VRV自控空调  

车位物业：263个车位（月租350元），物业费15.85元/㎡/月  

租金范围：3–4元/㎡/天（符合条件可享最高14.6万元/年孵化补贴）  

交付标准：遗留装修，支持定制  

【核心优势】  

交通便捷：双地铁覆盖，紧邻中环申江路匝道，快速连通全城  

产业集聚：与科学之门、AI岛共筑科创走廊，已入驻智己汽车、缔脉生物等优质企业  

配套完善：自建食堂、便利店，步行可达万科2049商业街、16.6万㎡陆悦天地，周边希尔顿、万豪酒店及川杨河滨水公园满足商务休闲所需  

张江高科佑越国际，以甲级标准与产业生态，助力企业高效发展。