

张江高科佑越国际|张江科学城·甲级商务综合体
张江高科佑越国际位于浦东新区祥科路298号,由张江高科开发运营,总建筑面积7.2万平方米。项目由A、B两栋L形建筑围合中央景观广场构成,为区域内稀缺甲级商务平台,兼顾大型企业整层办公与初创团队孵化需求。
【项目参数】
地址:浦东新区祥科路298号(地铁13号线中科路站/学林路站400米)
可租面积:255㎡起,标准层3490㎡(可灵活分割)
层高承重:标准层高4.3米,楼板承重250kg/㎡
电力配置:120W/㎡,支持增容
电梯空调:5部客梯+2部货梯,24小时VRV自控空调
车位物业:263个车位(月租350元),物业费15.85元/㎡/月
租金范围:3–4元/㎡/天(符合条件可享最高14.6万元/年孵化补贴)
交付标准:遗留装修,支持定制
【核心优势】
交通便捷:双地铁覆盖,紧邻中环申江路匝道,快速连通全城
产业集聚:与科学之门、AI岛共筑科创走廊,已入驻智己汽车、缔脉生物等优质企业
配套完善:自建食堂、便利店,步行可达万科2049商业街、16.6万㎡陆悦天地,周边希尔顿、万豪酒店及川杨河滨水公园满足商务休闲所需
张江高科佑越国际,以甲级标准与产业生态,助力企业高效发展。