金地威新嘉定智造园｜上海新能源汽车产业综合体  

项目位于嘉定区外冈镇银龙路258弄，总建筑面积约15万平方米，是上海新能源汽车及关键零部件产业基地的核心载体。园区聚焦新能源与智能网联领域，78%入驻企业覆盖“研发—生产—测试”全链条，已吸引永恒力、木牛科技等全球领军企业落户。  

【项目参数】  

地址：嘉定区银龙路258弄  

产品类型：独栋/平层/多层厂房/产业大厦  

可租面积：300–12,000㎡  

层高/承重：首层7.2米+2T/㎡，标准层4.8–5米+0.5–0.8T/㎡  

电力/消防：工业级配电，支持增容；丙二类消防  

货梯配置：4吨重型货梯+2吨标准货梯  

配套服务：6000㎡商业街（食堂/药房/会议中心）  

轨道交通：11号线嘉定北站（园区班车接驳）  

物业费：3.3元/㎡/月  

【核心优势】  

交通便捷：近G15沈海/G1503绕城高速，15分钟达F1赛车场，25分钟抵虹桥枢纽  

产业协同：深度绑定上汽、蔚来等车企供应链，共享嘉定汽车城技术资源  

配套完善：园区内设食堂、共享会议室，3公里内享同济大学嘉定校区人才支持  

集聚效应：已形成以新能源与智能网联为核心的产业生态圈