浦东金桥实验室-金领之都
发布时间：2025-11-26 点击：9

金领之都  
地址?：上海市浦东新区金海路1000号/新金桥路1888号，地处金桥出口加工区核心地段，毗邻陆家嘴、张江、外高桥三大产业区?。  
园区概况  
开发与运营?：由上海华鑫股份有限公司开发，总建筑面积约37万㎡，绿化率50%，容积率2.0，包含55栋甲级写字楼及独栋总部?。  
产业定位?：聚焦智能制造、生物医药、半导体、新能源等高新产业，环评友好，承重500-1000kg/㎡，适配研发与轻生产需求?。  
入驻企业?：捷豹路虎、雅芳、富士、泰雷兹等世界500强及中烟机械、平安保险等国内龙头企业，入住率超95%?。  
租赁与配套  
租金?：2.5-3.5元/㎡/天（含税），物业费10-15元/㎡·月，可租面积100-3250㎡，支持独栋整租或分层分割?。  
交通?：地铁9号线金吉路站（760米）、12号线金海路站（1400米），中环/外环高速直达浦东机场。  
配套?：员工餐厅、便利店（罗森/全家）、咖啡厅、羽毛球馆、国际幼儿园及1500个智能停车位。