浦江智谷园区概览  

地理位置:上海市闵行区浦江镇联航路1188号(邮编:201114)  

总占地:303亩  

总建筑面积:33万平方米  

竣工时间:2018年  

构成:26幢研发/商务楼宇  

特色:生态节能、科创服务平台、孵化加速基地、产城融合社区  

核心数据  

租金范围:1.5-2元/㎡/天  

物业费:12元/㎡/月(含空调能耗)  

总层数:6层  

层高:4.2米  

标准层面积:2000-3000平米  

实用率:75%  

大楼高度:40米  

停车费:1200元/年(车位充足，配电动车充电桩及分时租赁汽车站)  

生态与环境  

绿化覆盖率:超过50%  

容积率:1.2  

水域面积:近1.2万平方米(水体覆盖率约45%)  

设计:湖景理念，楼宇临湖而建，环境宜人。  

产业定位与入驻情况  

产业方向:重点培育生物医药、信息技术、文化创意；布局低空经济、智能装备等前沿领域。  

入驻企业:已有220+家，包括主板/创业板/新三板上市公司、双软企业、小巨人企业等。其中，软件信息技术企业60+家。  

知识产权:拥有2000余项自主知识产权。  

战略:“园区社区化、资产资本化”，提供专业服务，助力创新创业和产业发展。  

交通优势  

区域:位于上海新中心黄金轴线，邻近世博、前滩CBD。  

轨交:距离地铁8号线联航路站约1.3公里(提供免费通勤班车)。  

公路:卢浦大桥、浦星公路直达。  

中环:约20分钟通达中心城区。  

外环:约15分钟贯穿全市。  

核心区域距离:  

人民广场:约18公里  

前滩CBD:约18公里  

虹桥机场:约21公里  

浦东机场:约38公里  

园内配套与服务  

商务设施:  

各类会议室(800人大会议场地、400人影院式报告厅、培训教室、贵宾接待室等)。  

企业会所(总裁俱乐部)。  

生活服务:  

餐厅、便利店(罗森)、咖啡厅(瑞幸)、茶室、药店。  

即将招商入驻:酒店、新的会议中心、更多餐饮/零售。  

运动健康:  

篮球场、足球场、羽毛球馆、乒乓球室、台球俱乐部、健身房、攀岩设施。  

交通接驳:免费穿梭巴士(往返地铁8号线联航路站)。