森兰美奂-办公空间
发布时间：2025-11-16 点击：20

森兰美奂大厦是位于上海浦东外高桥森兰板块的5A甲级商务综合体，由招商蛇口与外高桥集团联合开发，总建筑面积约29万平方米，紧邻地铁6号线洲海路站，是浦东新区商务新地标?。  
项目亮点  
生态办公?：直面3.87平方公里森兰湖绿地，相当于2.5个世纪公园，提供“推窗见绿、出门即湖”的办公环境?。  
交通便捷?：地铁6号线直达，步行即达；20/21号线（在建）未来将形成三轨交汇，通过翔殷路隧道快速连接浦西?。  
配套完善?：自带8万方森兰花园城商业综合体，周边有迪卡侬全球旗舰店、盒马会员店、哈罗国际学校及红土网球场等高端配套?。  
办公空间  
户型灵活?：单套面积150-440㎡，整层约2000㎡，支持毛坯或精装交付，得房率约70%?。  
租金与物业?：租金2-3.5元/㎡·天，物业费26.8元/㎡·月（含空调能耗），车位1533个。  
硬件配置?：通力电梯16部客梯+3部货梯，4.4米层高，配备新风系统及架空地板?。