张江在线新经济生态园

项目概况  

区位：张江科学城科创腹地，紧邻城市副中心，南望科学之门  

规划面积：1.6平方公里（含北、中、南三区）  

总建面：约53万㎡（地上约33万㎡）  

用地性质：C6教育科研用地  

产品：共12栋楼（8栋高层+4栋多层）  

定位：上海在线新经济特色园区，聚焦企业总部与研发中心  

技术参数  

三期地块：  

标准层面积约2633㎡  

首层层高10.5m，标准层4.5m（净高3.1m）  

荷载：标准层350kg/㎡，重载区700kg/㎡，底层500kg/㎡  

一期地块：  

标准层面积约2224㎡  

首层层高6m，标准层4.5m  

电力配置150VA/㎡  

电梯配置：每栋8部客梯+1部VIP梯+1部货梯+2部地库转换梯  

幕墙：框架式玻璃幕墙，配通风窗与Low-E玻璃  

产业方向  

重点领域：AI大模型、数字人、无人车、机器人、飞行器等在线新经济  

驱动要素：技术驱动（AI）、数据驱动（公共数据）、应用驱动（智能终端）  

配套服务  

商业：星巴克、员工餐厅、全家便利店、国大药房、乐刻健身  

交通：园区巴士接驳  

环境：强调绿色生态、人文与科技融合的街区式园区  

发展愿景  

打造在线新经济产业首选地、人才蓄水池与制度创新区  

构建“宜居宜业+虚实融合”的创新型生态空间