

张江在线新经济生态园
项目概况
区位:张江科学城科创腹地,紧邻城市副中心,南望科学之门
规划面积:1.6平方公里(含北、中、南三区)
总建面:约53万㎡(地上约33万㎡)
用地性质:C6教育科研用地
产品:共12栋楼(8栋高层+4栋多层)
定位:上海在线新经济特色园区,聚焦企业总部与研发中心
技术参数
三期地块:
标准层面积约2633㎡
首层层高10.5m,标准层4.5m(净高3.1m)
荷载:标准层350kg/㎡,重载区700kg/㎡,底层500kg/㎡
一期地块:
标准层面积约2224㎡
首层层高6m,标准层4.5m
电力配置150VA/㎡
电梯配置:每栋8部客梯+1部VIP梯+1部货梯+2部地库转换梯
幕墙:框架式玻璃幕墙,配通风窗与Low-E玻璃
产业方向
重点领域:AI大模型、数字人、无人车、机器人、飞行器等在线新经济
驱动要素:技术驱动(AI)、数据驱动(公共数据)、应用驱动(智能终端)
配套服务
商业:星巴克、员工餐厅、全家便利店、国大药房、乐刻健身
交通:园区巴士接驳
环境:强调绿色生态、人文与科技融合的街区式园区
发展愿景
打造在线新经济产业首选地、人才蓄水池与制度创新区
构建“宜居宜业+虚实融合”的创新型生态空间