上海悦丰生命科学园-租赁部
发布时间：2025-11-10 点击：20

上海悦丰生命科学园是位于上海张江科学城南部、张江创新药产业基地核心位置的一个生物医药产业园区?。  
基本信息  
地址?：上海市浦东新区古恩路158号?  
占地面积?：25690平方米?  
建筑面积?：38149.31平方米?  
地块性质?：工业用地（104地块）?  
厂房类型?：丙类厂房?  
区位与产业优势  
园区地处张江科学城南部，是张江创新药产业基地的核心组成部分，可承载生物医药小试、中试研发及生产需求?。周边产业资源丰富，邻近张江药谷、张江细胞产业园等，并汇聚了上海国际医学中心、中科院上海药物所等优质医疗与科研资源?。已入驻企业包括和黄医药、复星凯特、斯微生物等知名药企?。  
建筑与设施  
园区内主要建筑包括：  
研发楼?：地上可租面积3,590平方米，共4层，集研发与办公功能于一体?。  
1号楼、2号楼?：主要用于中试、研发与生产，地上可租面积均为15,030平方米，共2栋?。  
3号楼?：兼具配套、研发与办公功能，地上可租面积4,336平方米?。  
其他设施?：园区内设有员工餐厅、便利店、咖啡厅、会议室、员工食堂及园区班车?，并配备地上停车场和电动汽车充电站。  
交通配套  
地铁?：距离地铁16号线鹤沙航城站约2公里，11号线康新公路站约5公里，规划中的21号线邻近园区?。  
机场?：距浦东机场及在建的上海东站约30分钟车程，距虹桥机场约50分钟车程?。  
接驳服务?：园区配备工作日早晚高峰地铁站接驳班车及环张江短泊班车?。  
政策支持?：入驻企业可享受上海市区级及张江科学城的产业政策，如“浦东新区明珠计划”和生物医药产业专项补贴。