张江集成电路产业园-矽岸国际
发布时间：2025-11-09 点击：19

矽岸国际  
地址?：上海市浦东新区秋月路26号，位于张江科学城核心区域，毗邻申江路与高科中路交汇处，紧邻中环线高科中路匝道?。  
项目概况?  
建筑规模?：总建筑面积73,144平方米，由4幢大型研发办公楼（1号楼11层，其余9层）和5幢3层小型沿河研发楼组成，绿化率30%-35%?。  
开发商?：张江股份有限公司，物业由东湖物业或张江股份直接管理?。  
竣工时间?：2011年6月，定位为甲级写字楼，得房率70%-75%?。  
办公空间与租赁?  
面积与租金?：提供60-1,500㎡精装办公空间，日租金2-3元/㎡（含物业费23元/㎡/月），支持押三付一，科技企业可申请两年租金补贴?。  
空调系统?：分体空调与VRV中央空调双系统，工作日供冷时间8:00-20:00?。  
配套服务?：4号楼裙房设员工餐厅、便利店、咖啡吧，共享会议室及24小时监控?。  
交通与周边?  
地铁?：距2号线广兰路站，13号线东延伸段建设中?。  
公交?：浦东11路、609路等10余条线路覆盖，中环高架快速通达浦东机场。  
商业配套?：周边有万和昊美艺术酒店、一代天骄商业广场及30余家餐饮，1公里内多家银行网点?。  
特色优势?  
产业集聚?：东接张江集成电路产业区，西靠金桥出口加工区，形成科技企业生态链?。  
孵化支持?：具备上海市级孵化器资质，提供企业注册代办及每年最高15万元补贴?。招租热线：136#4182#4105李经理