张江在线新经济生态园二期-租赁部
发布时间：2025-11-06 点击：8

张江城市网邻产业园（又称“张江在线新经济生态园二期”）是位于上海浦东新区张江科学城南区核心地段的市级特色产业园区，由东久新宜集团牵头开发，聚焦在线新经济、生物医药、人工智能等产业?。  
项目概况  
地址?：上海市浦东新区盛荣路333号（昌飞路186号）?  
规模?：占地2.9万平方米，总建筑面积16.6万平方米，包含3栋塔楼（1号楼18层、2号楼12层、3号楼16层）及地下空间?。  
产业定位?：以“AI大模型+公共数据开放”为驱动，重点发展在线新经济、生物医药、人工智能，打造技术策源高地?。  
交通优势  
地铁?：13号线中科路站。  
公路?：紧邻中环、华夏路高架，外环。  
班车?：提供至中科路站、罗山路站的通勤班车?。  
建筑与设施  
层高与荷载?：首层6米（承重5KN/㎡），标准层4.5米（承重3.5-7KN/㎡），柱间距9-12米?。  
电力与环评?：双回路供电（可扩容至200W/㎡），预留废水废气管井，支持生物医药企业环评准入?。  
配套?：园区内设食堂、便利店、咖啡店，地下车位942个（月租500元/个）?。  
运营与政策  
开发商?：东久新宜集团（管理超110个园区）?。  
政策支持?：享受张江科学城专项资金及上海市战略性新兴产业政策?。  
该园区旨在为企业提供从研发到商业化的全链条支持，是张江科学城产业升级的重要载体?。