星创科技广场-租赁信息
发布时间：2025-11-03 点击：9

星创科技广场
地址?：上海市浦东新区申江路5005弄（张江科学城核心区）  
建筑规模?：总建筑面积约86,000平方米，含3栋11层甲级写字楼及下沉式广场，车位充足。  
空间配置?  
标准层面积：A栋约2,850㎡，B/C栋约1,650㎡，支持灵活分割（200㎡-2,800㎡）?。  
层高4.2米，无柱式大开间设计，得房率76%-80%，配备架空地板及精装修公共区域?。  
交通与配套?  
地铁?：距2号线广兰路站。  
商业?：下沉式广场含员工食堂、瑞幸咖啡、全家便利店、健身房等?。  
停车?：月租600元/车位，物业费25元/㎡·月。  
产业生态?  
聚焦集成电路、人工智能等领域，周边集聚展想广场、张江光大园等30+科技园区，毗邻展讯、地平线等头部企业?。  
租赁信息  
租金?：2.5-4.5元/㎡·天（精装修）?，整层1666㎡可注册办公?。