张江在线新经济生态园（城市网邻产业园）  

【项目概况】  

地址：上海市浦东新区昌飞路186号（南至军民路，西至盛荣路，东至昌飞路，北至南萃路）  

区位：张江科学城科创腹地，金色中环发展带  

构成：北区、中区、南区三部分  

总建筑面积：约53万㎡（地上约33万㎡）  

建筑布局：8栋高层+4栋小独栋，呈“山谷式”布局  

竣工时间：2025年5月  

【房源参数】  

租赁面积：150㎡起，2200㎡整层  

租金：3-3.5元/㎡/天  

物业费：18元/㎡/月  

交付标准：标准交付，支持定制装修及配家具  

楼层：独栋3层，高楼18层  

层高：4.5m  

楼板承重：350-550kg/㎡  

配电：115w/㎡，支持增容  

空调系统：24小时VRV空调  

特点：具备环评条件  

【交通信息】  

地铁：  

21号线军民路站（预计2026年底开通）约300米  

13号线中科路站约900米  

自驾：车行3分钟直达中环快速路  

【园区配套】  

员工食堂、全家、星巴克、下沉式商业广场、短驳巴士等