上海金地威新闵行科创园·厂房
发布时间：2025-10-20 点击：9

【金地威新闵行科创园·厂房】  
项目定位  
上海南部科创中心核心区高标准研发基地，占地约7.7万㎡，总建面约11.4万㎡，分一二期开发。
区位与交通  
位于闵行颛桥，毗邻G60、沪闵、外环等主干道；邻近地铁1、5、9、12号线及莘庄枢纽；周边高校、商圈、体育设施齐全。
产品特色  
一层层高7.2m，三层局部挑高7.8m，可整可分  
承重：首层2000kg/㎡，标准层500kg/㎡  
供电：100W/㎡冗余配置，双回路保障  
客货梯分离，货梯荷载2吨，设专业吊装口  
屋顶退台+空中露台，可做企业会所  
现代工业立面与泛花园景观结合
产业方向  
聚焦“6+1”体系：电子信息、航空航天、重大装备、汽车及零部件、新材料、精细化工、生物医药及生产性服务业。
园区配套  
餐饮：星巴克、MANNER、麦当劳、园区食堂等  
住宿：和泰酒店  
便利：7-11、银行、健身房、瑜伽室、会议中心  
停车：2080个车位，月保400元/个  
网络：三大运营商全覆盖
运营成果  
企业总数52家，入驻率95%  
2023年税收1.6亿元  
代表企业：KEBA、DAIKIN、AGC、艾美疫苗、捍宇医疗、先普气体、实朴检测、保立佳等  
资质：闵行民营经济高质量发展示范园、上海市软信特色基地（培育）、中国产业园区标杆项目10强等
服务与政策  
园区管委会+企业服务工作站，提供工商、财税、法律、知识产权、报关等一站式代办  
联动高校、研究所，搭建技术转移与人才实训平台  
享受张江国家自主创新示范区政策，支持研发费用补贴、高新技术企业认定、专精特新培育等