张江高科·集智天地写字楼租赁  

项目位置  

浦东·金色中环·祖冲之路  

规模  

总建筑面积24.7万㎡（地上16.3万㎡）  

6栋研发楼+1栋配套楼+地下商业区  

空间参数  

整层：2000-2400㎡  

独栋：约8500㎡  

层高/承重  

首层6m/7kN/㎡  

标准层4.5m/2.5-4kN/㎡  

租金  

3.5-4.0元/㎡/天  

配套  

交通：13号线500m；5min上中环  

物业：仲量联行  

生活：员工餐厅、便利店、咖啡店、人才公寓  

设计亮点  

铝复合幕墙+35%绿化  

中央景观带+屋顶绿廊  

弹性单元：500㎡起至整栋