MEO·微企未来中心  

——陆家嘴东翼·智慧商务新坐标  

一、项目概况  

项目名称：MEO·微企未来中心  

项目地址：上海市浦东新区歇浦路（地铁14号线歇浦路站390m，步行约5min；14&18号线昌邑路站900m，步行约15min）  

开发商：中华企业股份有限公司  

业态组合：写字楼（3-12F）＋商业裙楼＋星级酒店  

总建筑面积：约1.33万㎡  

可租面积：49-3000㎡（整层、连层、组合单元均可）  

交付标准：精装拎包／按需定制  

二、空间参数  

层高：吊顶至地面3m  

空调：24h独立控制，加时计费  

车位：约170个（月租800-1200元）  

电梯：高区低区分流，候梯≤30s  

三、商务成本  

租金：4.5-5.2元/㎡·天（含税）  

物业费：35元/㎡·月（含税）  

电费：1.5元/度  

四、交通网络  

轨交：地铁14号线歇浦路站、14&18号线昌邑路站  

车行：35min车程直达虹桥枢纽、浦东机场  

区域：毗邻陆家嘴CBD、世纪大道，与LCM置汇旭辉广场、八佰伴商圈步行即达  

五、核心服务  

智慧中枢  

一键智控灯光、空调、窗帘；云端互联、数据可视，实时优化能耗与空间使用。  

定制礼宾  

访客接待、重要活动、专属会议室一站式安排。  

全时响应  

行政管家24h值守，报修、代办、个性化需求即时响应。  

企悦增值  

工商财税、员工关怀、稀缺资源对接，助力企业高效运营。  

专享配套  

同层即享共享会议室、健身房、台球雪茄室、美甲室、茶室等多元空间。  

六、商业配套  

星级酒店：美居酒店已入驻  

生活便利：餐饮、咖啡厅、便利店等全业态覆盖  

七、租赁提示  

面积段：49㎡起，可扩至3000㎡整层  

租期：1年起签，灵活组合  

看房：工作日9:00-18:00，预约制  

MEO·微企未来中心，以智慧科技重塑办公效率，以定制服务升级商务体验，为企业成长提供全周期支持。