浦江智谷项目介绍  

I.项目概览  

项目名称：浦江智谷  

项目地址：上海市闵行区浦江镇联航路1188号  

竣工时间：2018年底  

项目定位：上海市软件和信息服务产业基地、生态节能基地、科创服务平台、孵化加速基地、产城融合社区。  

II.园区特色  

生态环境：  

绿化覆盖率：超过50%  

容积率：1.2  

水域面积：近1.2万平方米，园区采用湖景设计，楼宇临湖而建。  

产业聚焦：  

重点培育：生物医药、信息技术、文化创意产业。  

新兴布局：低空经济、智能装备等领域。  

规模与入驻：  

总建筑：26幢研发、商务楼宇。  

入驻企业：已入驻企业220家，其中软件信息技术企业60余家。  

办公人数：现有办公人口近万人。  

未来展望：园区满租后，预计企业可达300家以上，办公人数约3万余人。  

交通条件：  

地铁：距地铁8号线约1.3公里，提供通勤班车接驳。  

主要区域：距人民广场、前滩商务区、浦东国际机场、虹桥机场等主要区域车程约30分钟。  

III.荣誉与成果  

全国优秀产业园区Top10  

上海市生产性服务业功能区  

上海网络信息安全服务产业联盟基地  

闵行区创业孵化示范基地  

上海市特色（示范）信息服务产业基地（2024年1月11日荣获）  

上海市第三批“海聚英才”创新创业示范基地（2025年4月入选）  

IV.园区配套  

现有配套：  

餐饮：多个餐厅（含饭小宝智谷美食城）、咖吧、瑞幸咖啡。  

购物：罗森超市、便利店。  

生活服务：药房。  

运动休闲：篮球场、足球场、羽毛球场、乒乓球室、攀岩。  

商务设施：会议中心（含8000平方米大型会议中心）、免费班车服务。  

规划配套：  

企业会所（总裁俱乐部）、健身房。  

接待酒店及新的会议中心正在筹备中。  

V.招商信息  

本次推荐单元：临湖研发办公楼层  

出租面积：751.6平方米  

所在位置：1号楼东2层  

租金标准：1.8元/平方米/天  

内部格局：包含总经理室1间、经理室2间、财务室1间、会议室1间。  

物业费用：12元/平方米/月（含空调能耗）  

停车费用：1200元/年