浦江智谷项目资料  

一、项目概况  

项目名称：浦江智谷  

项目地址：上海市闵行区浦江镇联航路1188号  

竣工时间：2018年12月  

园区规模：占地303亩，总建筑面积33万㎡，容积率1.2，绿化率50%以上，水域1.2万㎡  

建筑构成：26栋6层研发商务楼，标准层高4.2m，标准层面积2000–3000㎡，得房率约75%，楼高40m  

功能定位：生态节能园区、科创服务平台、孵化加速基地、产城融合社区  

二、产业生态  

?入驻企业：220家（含外资10余家）  

–主板上市6家、创业板1家、新三板5家  

–双软企业16家、科技小巨人4家  

–软件与信息技术企业60余家  

?知识产权：园区企业累计拥有自主知识产权2000余项  

?重点产业：生物医药、信息技术、文化创意、低空经济、智能装备  

?荣誉资质：  

–上海市特色（示范）信息服务产业基地  

–上海“四新”经济创新园区  

–上海网络信息安全服务产业联盟基地  

–闵行区科创孵化示范基地  

–全国优秀产业园区TOP10  

三、交通区位  

?地铁：距8号线联航路站1.3km，园区班车5分钟接驳  

?车行：  

–人民广场18km  

–前滩CBD18km  

–虹桥机场21km  

–浦东机场38km  

?路网：卢浦大桥、浦星公路、外环、中环20–30分钟通达全城  

四、园区配套  

商务：8000㎡会议中心（800人报告厅、400人影院厅、60–100人培训教室、贵宾接待室）、企业会所、总裁俱乐部  

商业：罗森便利店、瑞幸咖啡、中西餐厅、药房、茶室  

运动：足球场、篮球场、羽毛球馆、乒乓球室、台球俱乐部、健身房、攀岩墙  

生活：往返地铁班车、电动汽车充电桩、分时租赁车站、充足停车位（1200元/年/位）  

五、在租信息  

房源名称：1号楼东2层·临湖整层  

出租面积：751.6㎡  

单元格局：总经理室1间、经理室2间、财务室1间、会议室1间  

租金：1.8元/㎡/天  

物业费：12元/㎡/月（含空调能耗）  

停车费：1200元/年  

配套共享：8000㎡会议中心、餐厅、便利店、瑞幸咖啡、篮球场、足球场、羽毛球场、攀岩墙、免费班车  

六、总结  

浦江智谷以湖景生态为基底，以产业集聚为核心，以全链条服务为支撑，构建“宜业、宜居、宜创”的复合型科创社区。现751.6㎡临湖整层正面向研发、办公、展示等多元业态开放，欢迎实地考察。