浦江智谷  

项目概况  

浦江智谷位于上海市闵行区浦江镇，是以研发与信息服务为主的产城融合生态商务园区。2018年底竣工，由26幢研发、商务楼组成，兼具科研孵化、企业服务与生活配套功能。  

地址  

上海市闵行区浦江镇联航路1188号  

基本数据  

总建筑体量：26栋楼  

竣工时间：2018年  

绿化覆盖率：超过50%  

容积率：1.2  

水域面积：约1.2万平方米，水体覆盖率约45%  

已入驻企业：约220家（软件与信息技术类约60家）  

办公网人数：接近1万人  

产业定位与重点  

主导产业：生物医药、信息技术、文化创意  

拓展方向：低空经济、智能装备等新兴赛道  

功能定位：生态节能研发基地、科创服务平台、孵化加速基地、产城融合社区  

园区环境与设施  

园区采用湖景和移步移景设计，每栋楼临湖布置，强调生态与景观体验  

公共配套：会议中心、餐饮、便利店、咖啡厅、超市、健身房、企业会所（总裁俱乐部）  

运动休闲：篮球场、足球场、羽毛球场、攀岩设施  

交通配套：距地铁8号线约1.3公里，园区有通勤班车；距人民广场、前滩、浦东和虹桥机场车程约30分钟  

运营与服务  

园区按“园区社区化、资产资本化”战略运作，提供招商孵化、企业服务、投融资对接和社区生活配套  

常年组织产业活动和企业交流，搭建共享办公与资源平台  

荣誉与认可  

获评上海市特色（示范）信息服务产业基地（2024年）  

入选上海市第三批“海聚英才”创新创业示范基地（2025年）  

曾获全国优秀园区等多项行业与地区类荣誉  

在租房源（示例）  

房源类型：临湖整层研发办公  

面积：751.6平方米  

位置：1号楼东侧，2层  

空间格局：总经理室1间、经理室2间、财务室1间、会议室1间  

租金参考：1.8元/㎡/天  

物业费：12元/㎡/月（含空调能耗）  

停车费：1200元/年  

园区配套可用：8000平方米会议中心、餐厅、便利店、咖啡、体育场地和通勤班车  

浦江智谷集合生态景观、科研办公与生活配套于一体，适合软件、信息技术、生物医药及相关高新产业入驻，具备成熟的产业服务与商务氛围。  

下一步安排  

请告知您的参观时间或具体租赁需求，我将据此准备详细的考察与租赁方案。