金地威新嘉定智造园-招商笔记

项目概览  

名称：金地威新嘉定智造园  

地址：上海市嘉定区银龙路258弄24号  

体量：总建筑面积约15万㎡  

地块：104板块，可环评、可研发、可生产、可仓储  

区位交通  

位于“上海新能源汽车及关键零部件产业基地”核心，国际汽车城腹地  

距G15沈海高速匝口约1km，30min车程到虹桥枢纽，1h覆盖长三角主要城市  

距地铁11号线上海赛车场站约3.9km，多条公交线路直达园区  

建筑与参数  

形态：独栋厂房、平层厂房、多层厂房及产业大厦  

层高：首层7.2m，标准层5m/4.8m  

承重：首层2t/㎡，二层0.8t/㎡，四层0.5t/㎡  

电梯：客梯800kg；货梯2t或4t，轿厢及开门尺寸满足大型设备进出  

供电：100W/㎡，独立计量  

消防：丙二类  

可租面积  

295㎡|341㎡|400㎡|750㎡|1257㎡|1512㎡  

（可自由组合，最大连续可至18000㎡）  

费用信息  

租赁价格：1–1.35元/㎡·天  

物业费：2.4–3.3元/㎡·月  

优惠：免租扶持期面议  

产业方向  

新能源汽车及零配件、智能制造、精密机械、自动化、生物医药、医疗器械、研发机构、检测实验室、总部办公、展示中心等。目前汽车产业链企业占比约78%。  

园区配套  

6000㎡商业街：餐饮、便利店、咖啡、员工食堂  

共享会议中心、展示中心、人才公寓  

花园式环境，绿化率约22%  

已入驻企业（部分）  

德国永恒力、木牛科技、艾因蒂克检测科技、施耐利机器人、馨科视像、汇缔科技、启福光照明科技等。