张江科学城规划要点（94km2）  

一、定位  

全球新知识、新技术、新产业策源地  

高层次人才、青年创新人才聚集的科创城区  

市级公共中心，世界一流科学城  

二、范围  

北至龙东大道，东至外环-沪芦高速，南至下盐公路，西至罗山路-沪奉高速，衔接张江、花木北蔡、孙桥、周康、航头、唐镇、川沙、金桥、迪士尼等板块。  

三、空间结构  

一心：川杨河两岸+国家实验室→市级科创副中心  

一核：南部国际医学园区→公共活动核心区  

多圈：轨交站点为中心的多中心组团  

多点：嵌入式众创空间（厂房/办公楼改造）  

森林绕城：张家浜、北蔡楔形绿地、外环绿带、生态保育区串联成环  

四、用地比例  

教育科研≥21%  

居住≈20%（新增住宅920万m2，其中890万m2为租赁，30万m2以内安置房）  

文化、体育、绿地≥16%  

兼容弹性用地20–30%  

五、交通  

路网密度：一般地区8km/km2，公共活动中心8–12km/km2  

近期：21号线  

规划新增：27号线、S32铁路东西联络线  

预留通道：高科中路、军民路、陈行公路、科苑路、申江路（共5条）  

六、重点板块与代表项目（仅列名称）  

张江中区：华发四季  

张江中环：三湘海尚  

张江南区：万科翡翠公园  

周康板块：尚景丽园