金桥壹中心招商
发布时间：2025-08-13 点击：9

金桥壹中心招商
项目概况  
位置：浦东新区新金桥路与金科路路口  
定位：248m，46F甲级写字楼，金桥副中心首发地标  
用地：1.7万m2  
建面：16.5万m2（地上11.6万m2/地下4.9万m2）  
容积率6.76，绿化率20%，商办用地  
交通  
地铁：距9号线台儿庄路站≈500m  
公交：8条线路（573/790/987/浦东21/777/961/浦东72/77）  
道路：新金桥路、金科路主干道  
建筑分区  
客梯：一区6台，二区5台，三区5台，四区5台  
避难层：7F、16F、27F、37F  
配套  
公共区域：文化活动室、体育室、会议展厅、图书馆  
商业：便利店、咖啡店  
出租面积  
?精装：134/168/270/470/520m2（5/10/12F）  
?标准：整层≈2500m2，最小分割270m2  
费用  
物业费：20元/m2/月  
停车费：前期400元/月，正常600元/月  
得房率：整层65–68%，分割后≈59%