张江人工智能岛  

项目地址：上海市浦东新区川和路55弄  

项目概况：  

张江人工智能岛位于上海浦东新区张江科学城中部核心区域，占地面积6.6万平方米，地上建筑总面积达10万平方米。作为中国首个“5G+AI”全场景商用示范园区，同时也是上海市首批“AI+园区”试点应用场景的核心承载区，该项目由张江集团主导开发运营，致力于打造人工智能产业生态集聚高地。  

岛上共有21幢独栋建筑，集成超过30个智慧应用场景，涵盖AI+家居、教育、医疗、安防等多个领域。园区汇聚了众多知名企业和科研机构，包括IBM研发总部、微软AI&IoT实验室、阿里巴巴上海平头哥、同济大学上海自主智能无人系统科学中心等。  

交通配套：  

项目邻近地铁13号线学林路站，距离约500米；周边有多条公交线路，出行便捷。此外，项目距离希尔顿酒店仅500米，生活便利。  

园区环境：  

张江人工智能岛三面临河，环境优美。园区内引入安保机器人、无人机巡检、水下监测等创新技术，为人工智能应用提供了天然的试验场。  

出租信息：  

单元面积：1000㎡-2400㎡  

独栋面积：1346㎡-2463㎡（赠送地下室）  

技术参数：  

竣工年限：2019年  

建筑总面积：10万㎡  

标准层高：4.2m  

荷载承重：200KG/㎡  

配电量：100W/㎡，可增容  

空调系统：24小时VRV自控空调  

电梯配置：3部客梯，1部货梯  

物业管理费：15元/㎡/月  

停车位费用：400元/月/辆  

园区配套：  

智选员工餐厅  

全家便利店  

星巴克咖啡  

入驻企业：  

商飞、IBM、小蚁科技、羲和科技、齐感科技、蒙牛、红杉、云从科技、英飞凌科技、物界科技、智辰微、联仁健康、阿里上海研发中心、平头哥（上海）半导体等。