金地威新·达闼人工智能创新产业基地  

金地威新·达闼人工智能创新产业基地坐落于上海马桥人工智能创新试验区，是约34万方的AI+生态产业基地，聚焦人工智能、生物医药、智能制造、新材料等前沿领域，致力于构建全产业链平台，助力企业全生命周期发展，打造上海创新产业高地。  

项目概况  

位置：位于上海市闵行区东川路3966号，地处闵行南部智造科创核心基地，属于马桥人工智能核心区及大张江示范区闵行园，尽享区域发展红利。  

规模：总占地面积161909㎡，总建筑面积341196.1㎡，停车位1700个，厂房279794.73㎡，人才公寓353间，配套商业44023.53㎡。  

出租面积及厂房信息  

D1双拼厂房：9064.12㎡，消防耐火丙二类，荷载1楼2000公斤、2-3楼800公斤、4-5楼500公斤，分层面积1-4楼每层1844.35㎡、5楼1686.72㎡，层高1楼5.7m、2-4楼4.5m、5楼4.15m，货梯2部，载重3000公斤，尺寸2m×2.8m×2.8m。  

D2双拼厂房：6902.6㎡，消防耐火丙二类，荷载同D1，分层面积1-4楼每层1404.25㎡、5楼1285.6㎡，层高同D1，货梯2部，载重2000公斤，尺寸1.5m×2.7m×2.8m。  

D3双拼厂房：5953.5㎡，消防耐火丙二类，荷载同D1，分层面积1-5楼每层1211.4㎡，层高同D1，货梯2部，载重3000公斤，尺寸2m×2.8m×2.8m。  

D4双拼厂房：7908.75㎡，消防耐火丙二类，荷载同D1，分层面积1-4楼每层1977.18㎡，层高1楼7.2m、2-4楼5m、5楼4.15m，货梯2部，载重3000公斤，尺寸2m×2.8m×2.8m。  

A3双拼厂房：8036.91㎡，消防耐火丙二类，荷载同D1，分层面积1楼1588.55㎡、2-5楼每层1612.09㎡，层高同D1，货梯2部，载重2000公斤，尺寸1.5m×2.7m×2.8m。  

项目优势  

产业政策扶持：位于闵行“4+4”科创产业集聚区，可享受闵行区、大张江示范区、马桥人工智能试验区三重优惠政策。  

交通便利：地铁5号线、23号线（代建）环绕，临近7条高速，便捷通达机场与全城。  

配套完善：紧邻紫竹科技园，承接G60科创走廊辐射；毗邻闵行大学城，汇聚交大、华理工、华师大等高校，为企业输送人才；园区内篮球馆已开放，另有专家楼、人才公寓、停车楼、员工餐厅、中西餐厅、咖啡厅等规划在建；配备企业服务中心、科技展厅、人工智能办、联合办公、会议室、多功能厅等商务配套。  

专业细节设计：高标准承重、双回路供电设备、客货梯分离设计、专业设备吊装口、独立装卸、环保清洁能源、灵动空间、绿色生态园区等8大专业细节，满足企业生产研发需求。  

金地威新·达闼人工智能创新产业基地，以雄厚产业实力为依托，为企业提供全方位发展服务，助力企业智见未来，在上海创新产业舞台上大放异彩。