浦江国际生命健康城简介  

一、临港浦江国际科技城概况  

企业总数：4300+家  

规模以上企业：247家  

高新技术企业：202家  

二、园区地理位置与周边配套  

周边配套：  

华侨城商业中心  

浦江城市生活广场  

红星美凯龙生活广场  

三弦海上金街  

三、园区板块简介  

综合保税区  

先进制造产业基地  

浦江科技广场  

浦江智慧广场  

国际生命健康城  

科创走廊  

东方智媒城  

公租房及公共配套  

四、浦江科技广场  

（一）基本信息  

总建筑面积：18.11万㎡  

楼宇数量：5栋  

（二）租赁信息  

租赁报价：2.7元/平米/天  

物业费：9.3元/月/平  

（三）注册及税收要求  

在园区内注册符合园区产业导向的高科技企业  

须在入驻园区后三个月内完成注册手续  

购买房屋需为自用，并必须将公司或其投资成立子公司注册于该房屋内  

必须达到2000元/年/平米税收要求（如租赁不需要）  

（四）17/18号楼参数  

总建筑面积：各约26650㎡  

标准层建筑面积：2605.93㎡  

层数：12层  

承重：3F-6F500kg/㎡、其余楼层350kg/㎡  

层高：1F6米、2-10F4.1米、11F3.6米、12F3.2米  

电梯数量：5部  

设计电压：10kv  

柱网尺寸：8.4*8.7米  

（五）20号楼参数  

总建筑面积：24176.16㎡  

标准层建筑面积：4511.06㎡  

层数：6层  

承重：1-2F/5-6F350kg/㎡、3-4F500kg/㎡  

层高：1-2F5.1米、3-6F4.2米  

电梯数量：6部  

设计电压：380/220V  

柱网尺寸：8.4*8.4米  

五、浦江智慧广场  

（一）基本信息  

位置：浦江科技广场东侧，陈行公路以北，恒南路以东，三鲁公路以西，西俊环路以南  

土地性质：工业用地|容积率1:3  

总建筑面积：26.03万㎡  

楼宇数量：16栋  

竣工时间：2019年  

（二）租赁信息  

租赁报价：2.7元/平/天  

物业费：9.8元/月/平  

（三）空置面积  

10幢空置面积：37082.39平米（整幢）  

9幢B栋空置面积：15435.78平米（半幢）  

11幢B栋空置面积：13023.89平米（部分）  

15幢空置面积：15579.58平米（整幢）  

（四）注册及税收要求  

在园区内注册符合园区产业导向的高科技企业  

须在入驻园区后三个月内完成注册手续  

购买房屋需为自用，并必须将公司或其投资成立子公司注册于该房屋内  

必须达到2000元/年/平米税收要求（如租赁不需要）  

（五）10号楼介绍  

总建筑面积：37082.39㎡  

楼层面积：1F约2175.32㎡，2-6F约4867.09㎡，7F约3933.83㎡，8F约3887.90㎡  

层高：底楼5.5米、其它层4.2米  

承重：1F500kg/㎡（底层）、其他层350kg/㎡  

电梯数量：客梯7部、货梯3部  

设计电压：380/220V  

柱网尺寸：8.4*8.4米  

六、国际生命健康城  

（一）基本信息  

位置：立跃路北侧、绿洲环路以南  

土地性质：工业用地|容积率：1.3  

总建筑面积：约13万平米  

楼宇数量：6栋  

竣工时间：2019年  

（二）租赁信息  

租赁报价：2.7元/天/平  

物业费：4.1元/月/平  

（三）空置面积  

6幢空置面积：16369.71平米（部分）  

（四）注册及税收要求  

在园区内注册符合园区产业导向的高科技企业  

须在入驻园区后三个月内完成注册手续  

购买房屋需为自用，并必须将公司或其投资成立子公司注册于该房屋内  

必须达到2000元/年/平米税收要求（如租赁不需要）  

（五）6号楼介绍  

总建筑面积：23923.68平米  

标准层面积：2-5F2634.55平米、6-8F2075.05平米、9-11F已出租出售  

层数：11层  

层高：2-11层4.1米  

承重：2-11F350kg/㎡  

电梯数量：4部  

设计电压：10kv