张江双子塔，办公新选择！

项目概况

• 名称：张江科学之门（张江双子塔）

• 位置：上海浦东新区张江科学城

• 高度：两栋320米高的塔楼

• 总建筑面积：约80万平方米

• 项目意义：上海市重大建设项目之一，上海市科技创新的重要标志

办公空间

• 标准层面积：单层3000-3300平方米，小分割780-790平方米

• 层高：4.5米（净高3.1米）

• 租金：4-7.4元/平方米/天（含税）

• 物业费：38元/平方米/月（含税）

• 承重：3.5KN/平方米，核心筒1/3处7KN/平方米

设施与配套

• 车位数：1025个，配备反向寻车系统

• 电梯配置：

• 客梯：6分区共28部

• 双层轿厢穿梭梯：6部

• 转换梯：2部

• VIP专用梯/观光梯：2部

• 货梯：2部

• 空调系统：四管制VAV系统，租户24小时IT机房提供冷却水

• 交通：地铁13号线学林路站，21号线预计2025年左右开通

• 配套设施：食堂、咖啡馆、便利店与交付同时开业

• 商业配套：陆家嘴中心综合商业体L+Mall

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