张江科学之门双子塔-西塔租赁信息  

项目概况  

位置：上海张江科学城核心区，毗邻川杨河畔  

地址：浦东新区环科路1455-1555号  

竣工时间：2024年9月  

开发商：张江集团&陆家嘴集团  

物业公司：高力国际  

建筑信息  

总建筑面积：约27万平方米  

地上面积：约19.4万平方米  

地下面积：约7.6万平方米  

建筑高度：320米  

总层数：59层  

标准层净高：3.1米  

租赁信息  

租赁面积：790~3160平方米  

租赁单价：4.9元/天/平方米起  

物业管理费：38元/平方米/月  

设施与配套  

电梯配置：  

客梯：6分区共28部  

双层轿厢穿梭梯：6部  

转换梯：2部  

VIP专用梯/观光梯：2部  

货梯：2部  

空调系统：  

四管制VAV系统  

租户24小时IT机房提供冷却水  

中央空调（早8:30-晚19:00）  

交通配套：地铁13号线学林路站上盖  

商业配套：  

5万平方米希尔顿酒店  

10万平方米L+Mall购物广场  

2.6万平方米商业配套及人才公寓