百佳通项目介绍  

项目概况  

百佳通位于张江科学城核心区，是一个稀缺的花园式独栋总部园区，提供高品质的办公环境。  

项目优势  

交通便利：  

2分钟进入中环。  

30分钟抵达浦东机场，40分钟抵达虹桥机场。  

7分钟到达地铁13号线中科路站，10分钟到达11号线罗山路站。  

地铁21号线军民路站在建，未来交通更加便捷。  

园区配套完善：  

餐饮：1800㎡美食城，提供超过30种风味餐饮；另有罗森便利店、MANNER咖啡、PIZZATIRANO、全家便利店等。  

商务接待：美食城配备2个独立包厢，适合公司聚餐及商务接待。  

其他配套：申谷茶舍、和舒图文等。  

建筑信息  

高楼（1号—4号楼）  

竣工时间：2018年8月。  

建筑面积：  

1号楼：12,412平方米。  

2号楼：11,871平方米。  

3号楼：13,894平方米。  

4号楼：12,563平方米。  

建筑层数：地上11层。  

标准层面积：约1,200平方米。  

层高：  

1&4号楼：1/F4.8米，2-10/F4.2米，11/F4.0米。  

2&3号楼：1/F4.8米，2-4/F4.5米，5-10/F4.2米，11/F4.0米。  

电梯配置：富士达品牌，3部客梯，1部货梯。  

车位配置：每150平方米配1个车位。  

交付标准：  

空调：租户自行安装分体式空调。  

电力：100W/平方米。  

楼板承重：首层350公斤/平方米，2-11层200公斤/平方米（局部加固至500公斤/平方米）。  

煤气管道：具备。  

可租赁面积：约11,000-15,000平方米/栋。  

独栋（5号—33号楼）  

竣工时间：2018年8月。  

建筑面积：1,800—2,600平方米不等。  

建筑层数：地上5层，地下1层。  

标准层面积：约300-400平方米。  

层高：1/F4.5米，2-5/F3.9米。  

电梯配置：富士达品牌，1客梯/货梯。  

车位配置：每150平方米配1个车位。  

交付标准：  

空调：租户自行安装分体式空调。  

电力：100W/平方米。  

楼板承重：首层350公斤/平方米，2-5层200公斤/平方米（部分楼栋加固至500公斤/平方米）。  

煤气管道：具备。  

可租赁面积：约1,800-2,600平方米/栋。  

交通配套  

班车服务：  

高峰时段地铁接驳，往返13号线中科路站及2号线金科路站。  

每10分钟一班，运行时间：工作日8:00-20:30。