《汇宝中心大厦楼盘简介》

在繁华都市的商业版图中，汇宝中心大厦以其独特的魅力和zhuoyue的品质吸引着众多企业和商务人士的目光。这座由迈大实业（上海）有限公司精心开发建设的楼盘，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的建筑标准，成为浦东新区一处备受瞩目的商务地标。

一、开发商背景

汇宝中心大厦背后拥有实力雄厚的开发商团队。其兄弟公司苏州迈大房地产发展有限公司所开发的绿宝广场，作为苏州商业地标之一，建筑体量高达14万平方米，彰显了其在商业地产领域的zhuoyue成就。而上海汇宝房地产发展有限公司打造的绿宝园，则是沪上享誉盛名的高品质别墅项目，吸引了众多世界500强企业高管等成功人士入住，充分体现了开发商对高端居住品质的追求和打造能力。

二、楼盘参数详情

1. 招租面积： 汇宝中心大厦提供多样化的租赁选择，招租面积从74平方米到1175平方米不等，无论是初创企业还是大型跨国公司，都能在这里找到合适的办公空间，满足不同规模企业的办公需求。

2. 租金与物业费： 租金方面，为3.1元/平米/天起，具有市场竞争力。物业费为20.00元/平米/月，物业管理团队将为入驻企业提供全方位的优质服务，确保办公环境的舒适与安全。

3. 交付时间： 该楼盘于2018年1月底正式交付使用，为企业入驻提供了及时的空间保障，使其能够迅速投入正常的办公运营。

4. 楼层与建筑面积： 大厦共16层，总建筑面积地上约14662平方米，地下约2041平方米，标准层面积约为1175平方米，宽敞的空间布局为企业内部的部门划分和功能设置提供了充足的发挥空间。

5. 得房率与层高： 得房率约71%-74%，有效提高了空间利用率。层高设计合理，板到板4.2米，净高2.8米，营造出开阔舒适的办公环境，让员工在工作过程中感受到空间的宽敞与通透。

6. 电梯配置： 配备富士达3部客梯和1部货梯，先进的电梯系统保障了人员和物资的快速运输，有效减少等待时间，提高办公效率。

7. 空调与新风系统： 采用大金VRV空调，为办公区域提供温度控制，满足不同季节和个性化的舒适需求。新风量为30立方米/人/小时，确保室内空气清新，为员工创造健康舒适的工作环境。

8. 车位情况： 约125个车位的配置，充分满足了入驻企业和员工的停车需求，解决了城市中心区域停车难的问题。

9. 楼板承重： 办公区域楼板承重为3.5KN/平方米，能够承受各类办公设备和家具的重量，为企业的办公布局提供了坚实的基础。

10. 网络及通讯设施： 中国电信、中国联通、中国移动光纤到户，实现了高速稳定的网络覆盖，确保企业在信息时代能够高效开展业务，与全球保持紧密联系。

11. 交付标准： 以高标准的装修交付，包括矿棉板吊顶、白墙、150毫米架空地板、VRV空调系统、消防烟感和喷淋系统、照明系统以及公共区域的精装修，为企业打造出精致的办公空间，节省了企业的装修时间和成本。

三、交通及配套设施完备

1. 便捷交通网络： 周边交通十分便利，中环、外环、罗山路高架环绕，地铁11号线和18号线近在咫尺，同时还有数十条公交线路穿梭其中，形成了一个立体式的交通网络，方便租户及工作人员出行，无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能轻松抵达城市的各个角落。

2. 丰富商业配套： 周边商业氛围浓厚，万达广场、宜家、红星美凯龙、百联东郊购物中心等大型商业综合体近在咫尺，为企业员工提供了丰富多样的餐饮和购物选择，满足工作之余的生活娱乐需求。

3. 高端酒店相邻： 紧邻和平豪生酒店，距离浦东绿地假日酒店也在5公里以内，为商务接待和客户来访提供了便利的住宿条件，彰显企业的高端形象和实力。

4. 大堂增值服务： 写字楼大堂将引进银行、咖啡厅、便利店等，进一步完善了商务服务功能，满足企业日常运营的各种需求，为企业和员工提供更加便捷的生活和工作环境。

汇宝中心大厦以其zhuoyue的品质、完善的配套设施和优越的地理位置，成为企业办公的理想之选。欢迎各界企业莅临参观、洽谈入驻事宜，共同开启商业成功的新篇章。