盛大天地·源创谷  

开发商/业主：盛大  

物业管理公司：东湖物业  

再租面积：120㎡/133㎡/173㎡/220㎡/330㎡/460㎡/530㎡；整层960㎡/1700㎡  

租金报价：3.5元/平/天  

物业费：21元/平/月

盛大天地源创谷是张江科学城大的全新科创园区综合体，是盛大集团情怀之作。  

项目荣获博鳌全国佳产业园区大奖，也是近两年张江地区总租面积和去化速度！  

项目总建筑面积约70万方，宏大规划、配套齐全，办公、商业、人才公寓一应俱全。  

项目北区由9栋3-11层办公楼组成，共计约11万平方米。  

项目营造出了城市公园形态办公氛围，享有约7万平方米园区和市政绿化，亲享自然，舒适办公。  

结合盛大系企业创新生态资源，是名副其实的创新生态之城。  

▲地处张江核心门户  

项目位于浦东张江科学城盛荣路88弄，项目北侧邻近中环高架，中环对面就是即将运行的地铁13号线中科路站，步行可达。  

项目门口就是中环金科路匝道，开车出门可以直接上中环，5分钟可以到达内环高架，更可快速到达浦东机场、虹桥机场，使出差等商务出行更加便捷。  

▲交通便捷，车位充裕，紧邻地铁

项目配备上千车位，随到随停  

步行到地铁13号线中科路站10分钟(预计2018年年底开通)  

车行3分钟到中环  

车行5分钟到内环  

车行20分钟到浦东国际机场  

浦东25路，南川线等公交线路  

金科路、罗山路高密度穿梭巴士  

▲绿地环伺，环境优雅  

作为张江门户，园区北面政府斥资一亿多国际招标的5万方绿化带，是今年的重点建设工程之一，工程预计在11月进口博览会之前竣工。  

园区内的绿化率高达49%，有近两万方园区绿化及河道景观。  

特别的是，比起单一的园区绿化，园区中的下沉式景观庭院、楼顶花园、二层阳光露台等立体化景观，更加丰富。  

▲全新生态办公综合体

源创谷项目是张江科学城大的全新科创园区综合体项目之一。  

项目内部业态丰富，有写字楼及商务、商业配套及租赁公寓  

办公楼板块更是涵盖企业的全生命周期需求，包含为优质创业项目提供创业孵化的盛大创业苗圃，从满足发展期企业的200㎡到整层2000㎡的办公空间，以及满足成熟企业的整栋办公楼。  

▲未来扩展空间巨大

园区内部有充分的扩展空间：源创谷（北区）建筑面积11万平方米，有比较充裕的空间给到贵司扩租使用  

我们还有源创谷南区和中区，共计约25万平方米，伴随客户公司的发展，可为客户提供更大更好的办公空间。  

▲丰富配套，生活便利的会员服务  

1100m2会议中心，可满足不同需求。  

50人会议室、100人培训教室、200人多功能大型会议室。  

丰富的活动场地  

除了篮球场、足球场等运动场所，园区内还设有超1900m2的健身中心，包含乒乓、台球、健身器械、单车等。  

园区还设有射箭馆、棒球打击吧、真人CS。热爱运动的人能找到属于自己的乐趣，剩下的人会在这里爱上运动。  

园区白领公寓

园区提供2000套白领公寓给到周边企业解决员工住宿问题。  

▲名企云集，择邻而居  

目前园区有100多家高新技术企业，有众多企业已经上市或是准备上市，并且有众多的潜在独角兽在园区奋力成长  

周边还有更多的全球企业，如商飞、百度、辉瑞、霍尼韦尔、IBM、AMD等。  

还有李政道研究所也已经启动建设。  

项目附近还聚集复旦、上海交大、上科大等全国高校，是上海高精尖产业的聚集地。  

▲有温度的园区

盛大的情怀之作，目前盛大在浦东有五大园区，在张江科学城就有四个。  

盛大提供了全面的企业发展服务，从常规的投资融资、法务、财务、税务等支持外，我们会组织几个园区联动，各种培训交流路演几乎周周有。  

青云社组织为员工提供跨企业的社团文化活动，目前青云社在张江就有一万多名会员，篮球社、足球社、电竞社、烘焙社等应有尽有。  

盛大比较懂企业，致力于培养一堆小盛大，过去一年内在盛大的园区上市了好几家企业，还有好几家在排队中。  

聘请上海滩物管，东湖物业做服务，酬金制每年大量补贴确保各项服务质量。