项目名称：ACGT生命科学园
地址：上海市浦东张江科学城张江药谷蔡伦路103号

项目概述

ACGT生命科学园位于张江药谷核心的生命科学产业园，致力于吸引前沿生物科技技术和服务公司入驻。园区由南北两栋研发楼围绕中央休憩绿地组成，提供多种生物医药实验室和细胞房等设施，具备良好的环评条件。项目绿化率达40%，设有3部电梯，平均得房率为70%，交付标准为标准交付或定制装修实验室。

项目参数

• 总建筑面积：8,940㎡
• 用地性质：工业104板块研发用地
• 项目构成：围绕花园的南北两栋研发办公楼
• 项目层数：
  • 北楼东侧：6层
  • 北楼西侧：4层
  • 南楼：4层
• 项目定位：拎包入驻的小型精装实验室，专为初创企业提供科研实验空间
• 项目承重：300Kg/平方米
• 配电标准：100w/㎡（可增容）
• 租赁面积：116-984㎡（实验室/细胞房）
• 租金报价：5~6元/平方米/天
• 物业费用：15元/平方米/月
• 付款方式：押三付三
• 停车费用：400元/月

园区配套

• 咖啡馆
• 便利店
• 小吃街
• 会议室
• 休闲绿地

交通配套

• 轨道交通：距离2号线和13号线约1公里
• 驾车：3分钟车程至中环高架
• 公交：188路、1090路、1113路等多条公交线路

项目管理

ACGT生命科学园由上海药灵山生命科技公司管理，专注于生命科学和技术空间的开发、招商及运营，致力于促进生命科学领域的创新与创业，帮助将新发现和新技术从实验室推向市场。

如您对ACGT生命科学园感兴趣，欢迎随时联系我们，期待为您提供更多信息与支持！