张江科学之门西塔写字楼项目租赁介绍  

世界级产业园区，张江科学城引爆中国科创巨能！  

欢迎来到张江科学之门西塔，一个位于上海新城市副中心——张江科学城核心区域的卓越写字楼项目。作为“金色中环发展带”中的重要组成部分，张江科学城凭借其丰富的科技资源与优越的地理位置，已迅速成为中国创新的标杆。  

项目概览  

-地址：上海市张江科学之门  

-总建筑面积：超过80万平方米，涵盖办公、酒店、商业及公寓等多种业态  

-交通便利：紧邻浦东中环，车行5分钟内可达地铁13号线与21号线（在建）学林路站，30分钟可达陆家嘴、前滩及浦东国际机场，45分钟可达虹桥国际机场和虹桥火车站。  

张江科学之门西塔写字楼  

地标建筑：西塔由两栋320米高的姊妹塔组成，单栋总建筑面积逾17万平方米，由陆家嘴集团与顶级建筑设计师事务所Gensler共同打造，预计于2024年9月竣工，力争获得LEEDGold认证。  

-办公空间：约17.1万平方米，59层，设有双层大堂及多个挑空阳台，提供灵活的空间布局。  

-配套设施：商业面积约2.6万平方米，屋顶设有直升机停机坪，裙房预留租户独用员工食堂空间，确保企业的多样化需求得到满足。  

特色配套与优势  

-多功能空间：每个区域配备6米高的交易楼层，顶层会议空间及塔冠公共活动空间，适合各种商务活动和社交场合。  

-高效电梯系统：设有28部客梯及多部专用梯，确保人流高效疏散。  

-先进的空调系统：采用四管制VAV系统，提供24小时冷却水服务，保证舒适的办公环境。  

科创生态与发展潜力  

张江科学城被誉为“中国硅谷”，在集成电路、生物医药和人工智能等领域拥有强大的产业基础与创新资源。自1992年起，张江不断发展壮大，现已成为国家自主创新示范区，吸引了众多高科技企业与创新团队。  

未来展望：随着张江科学城的扩展与功能提升，预计到2025年，将培育不少于20家高质量孵化器，进一步推动区域内科技创新与产业集聚。  

租赁信息  

张江科学之门西塔为您提供优质的办公空间选择，助力企业在科技创新的浪潮中蓬勃发展。欢迎拨打我们的租赁热线，了解更多项目详情，开启您在张江科学城的成功之旅！