星创科技广场

位于上海市张江高科技园区核心区，毗邻展想广场，近距离2号线广兰路地铁站；

项目由三栋11层的高标准写字楼以及一个下沉式商业广场组成。无柱式大开间的楼面布局设计、10米挑高的大堂、办公楼面4.2米的层高以及吊顶架空地板等精装修交付标准，将为入驻张江的企业提供高标准、高效率的办公空间。

星创科技广场项目总建筑面积约86,000平方米，其中地上面积约62,000平方米，地下约24,000平方米。配有533个地下停车位，以及一个员工食堂和咖啡、便利店、健身房等设施。

星创科技广场的无柱式大开间的楼面结构，为企业租户提供了敞亮无阻的办公空间。同时，市场上高标准的精装交付条件也确保了高平直的企业入驻体验。

大堂采用双层挑高10米的设计，并配有智能安防闸机系统，带来尊贵的企业办公形象。

电梯厅采用木纹风格的材质，首层大堂挑高10米，阔绰尺度匹配名企气度。尽显大气优雅的办公风尚。

项目地址：上海市浦东新区申江路5005弄

总建筑面积：地上面积约62,000平方米；地下约24,000平方米

标准层面积：A栋标准层面积约2,850平方米；B/C栋标准层面积约1,650平米

得房率：75%-80%

大堂：A栋大堂挑高10米

电梯：A栋：6部客梯，2部货梯  B/C栋：4部客梯，一部货梯

车位数：533个

供电量：10千伏独立双回路供电

楼板承重：首层3.5KN/㎡；标准层3.0KN/㎡；局部达到8.0KN/㎡

空调系统：风机盘管中央空调系统

网络及通讯：服务商包括中国电信、中国联通、中国移动

交付标准：天花吊顶、中央空调系统、100mm架空地板、乳胶漆墙面、消防烟感和喷淋系统、照明系统、公共区域精装修。

交通情况

周边交通四通八达，驱车很快即可通达临近的金桥、碧云、花木商圈、向西通达陆家嘴，向东通达浦东国际机场。更有多路公交（浦东1路、张江1路、张江环线、615路、609路、1058路、1056路等等）通往上海各个区域。

周边配套

酒店：汉庭酒店、展现悦廷、展讯豪生酒店、万昊酒店、汉庭快捷酒店

餐饮：秀丽餐厅、波仔饭、果之满满、THE PLACE

银行：浦发银行、发展银行、中国银行、中信银行等

医院：江东路社区卫生服务站