浦江科技广场介绍  

浦江科技广场定位低密度办公总部，位于轨道交通8号线浦江镇站出口，为闵行区浦江镇地标式建筑群。项目地上总建筑面积约为30万平方米，地下面积约为10万平方米。  

科技广场配套设施完善，办公楼宇间配备上海市内占地大的中央花园（约5万平方米），2个2000平米员工餐厅，1个1.3万平方米商业配套楼——银杏广场。项目毗邻共计近5万平方米的大型商业综合体满足园区内企业员工餐饮、购物、娱乐、便捷服务等全方位需求，为客户提供优质、和谐的工作与生活环境。  

主要入驻企业有美敦力中国研发中心、恺英网络、中国人寿、中建钢构、中船集团、恒为科技、剑桥科技等多家世界五、上市公司、央企等高科技企业。  

浦江科技广场参数  

区域：闵行区  

商务圈：浦江商务园区  

交房时间：现房  

租售类型：出租

产品类型：研发办公楼  

租金报价范围：2.8-3元/㎡/天  

单位面积：200-2700㎡  

标准层面积：分套面积200—4000㎡  

物业管理公司：上海漕河泾开发区物业管理有限公司  

物业费：9.3元/㎡/月  

总套数：共11栋  

总建筑面积：40万㎡  

总占地面积：171528㎡  

产权性质：工业  

产权年限：50  

标准层高：4.1—5.1m  

投资商：上海漕河泾开发区经济技术发展有限公司  

开发商：上海漕河泾开发区经济技术发展有限公司  

环线位置：外郊环间  

提醒：漕河泾浦江科技广场重要核心价值：  

1、开发区。漕河泾开发区为首批开发区之一，拥有政策、税收等各项扶持政策。  

2、生态办公研发。浦江科技广场为低密度花园式办公园区，尤其适宜高科企业作为研发基地。  

3、5万平方米中央花园。目前全上海此类花园式办公园区，非常罕见。  

4、地铁8号线零距离。浦江科技广场距离8号线浦江镇站仅有100米，拥有及便捷的地铁交通。  

5、1.3万平方米商业配套。浦江科技广场建设有完善的商业配套，先商业楼已经有星巴克、7_Eleven便利店等商家在此营业。  

优势分析：开发区，生态办公研发，5万平方米中央花园，地铁8号线零距离，1.3万平方米商业配套，20分钟前往市中心。