# 张江润和国际总部园：引领科技与商务的融合

## 引领未来，集综合商务、研发、办公于一体

- 张江润和国际总部园，一个汇聚综合商务、科研与办公功能的大型商务园区，总占地面积82,868.1平方米，总建筑面积91,454.67平方米，其中计入容积率的总建筑面积为77,227.61平方米。园区绿化率高达51%，提供322个停车泊位，分两期开发。

## 独特优势，商务配套完善

- 一期：建筑面积38,238.4平方米，于2006年8月竣工。园区内拥有4栋六层综合办公楼，总面积5,000至9,000平方米，既可独立分隔又可联通使用。此外，还有5栋独立商务办公楼，每栋面积1,000至1,900平方米，采用花园式布局，彰显独特优势。

## 二期展望，科研与商务并重

- 二期将以科研与商务办公楼为主，面积范围600至2,000平方米，计划于2008年9月竣工，进一步丰富园区的办公与研发空间。

## 现代化配套，国际化的服务

- 园区配备有多功能会议中心、千人食堂、室内网球馆、游泳池、健身中心、商务中心等现代办公生活所需设施，为不同规模的公司提供最完善的配套服务。

## 优越地理位置，便捷交通网络

- 位于浦东张江高科技园区内，距离地铁2号线张江高科站仅五分钟车程，紧邻规划中的浦东轻轨13号线，靠近张江镇政府与居住商业区，百米外有正在建设的上海第一条有轨电车，是张江功能区域的核心地段。

## 人文环境与生态融合

- 园区周边聚集着罗氏、霍尼维尔、杜邦、和记黄浦、德国汉高、美国陶氏等国际知名企业，与上海市检测中心、曙光医院以及复旦大学微电子专业、药学院、清华大学张江校区、中医药大学、上海电影艺术学院等高等学府相邻，为项目营造了优越的人文环境。

## 生态环境与建筑设计

- 紧邻川杨河，风景优美，空气清新。规划中的金科大桥与川杨河两岸的生态绿带、休闲广场、艺术大道增添了浓厚的生活气息。道路设计增加景观变化，中心集中绿化气势磅礴。水岸改造后的水面、平台、树木和花草成为环境的灵魂。

## 品质建筑设计，以人为本

- 整个园区通过“吉”字路网一气合成，体现道路动线分明、流畅便捷的特点。建筑风格融合欧式与现代派，既展现出宏伟壮观的文化韵味，又体现了现代主义的张扬与摩登，营造出现代化办公与工作的氛围。

## 功能定位与市场需求

- 面向张江高科技园区的总体要求，提供一流硬件基础设施和优质软件服务功能，适应以高科技产业为支撑、以创新创业为主要功能的高科技园区的发展趋势，为生产、教育、科研、办公和生活提供全方位的支持。

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