项目概述：  

百佳通，张江科学城的标志性独栋办公项目，坐拥约50,000平方米的优越地块，总建筑面积达105,000平方米，汇聚IT通信、生物医药、互联网及基础设施等多重行业功能。

建筑布局：  

- 高层研发楼（1-4号）：  

  - 建筑面积：11,000-15,000平方米/栋  

  - 总面积：约50,000平方米  

  - 层数：地上11层  

  - 标准层面积：约1,200平方米  

  - 层高：1层4.8米，2-10层4.2-4.5米，11层4.0米  

- 独栋小楼（5-33号）：  

  - 建筑面积：1,800-2,600平方米/栋  

  - 总面积：约57,000平方米  

  - 层数：地上5层，地下1层  

  - 标准层面积：约300-400平方米  

  - 层高：1层4.5米，2-5层3.9米  

交通便利：  

- 距中环车程仅需2分钟  

- 30分钟抵达浦东机场  

- 40分钟到达虹桥机场  

- 7分钟到达13号线中科路站  

- 10分钟到达11号线罗山路站  

- 规划中的地铁16号线、21号线军民路站  

优质配套：  

项目致力于为企业提供活力标杆园区，配备：  

- 员工餐厅  

- 健身活动区  

- 高端会客室  

- 园区班车  

- 便利店及咖啡店  

项目参数：  

- 高层研发楼：  

  - 空调系统：租户自行安装分体式空调  

  - 电梯：富士达品牌，3部客梯，1部货梯  

  - 车位配置：每130平方米配一个车位  

  - 电力配置：100瓦/平方米  

  - 楼板承重：1层350公斤/平方米，2-11层200公斤/平方米  

- 独栋小楼：  

  - 空调系统：租户自行安装分体式空调  

  - 电梯：富士达品牌，1部客梯，1部货梯  

  - 车位配置：每130平方米配一个车位  

  - 电力配置：100瓦/平方米  

  - 楼板承重：1层250公斤/平方米，2-5层200公斤/平方米  

结语：  

百佳通项目，依托优越地段与丰富配套，致力于为国内外企业提供理想的办公环境，助力企业发展，成就未来。欢迎莅临考察！