张江惠生中心位于上海市浦东新区张江高科技园区海科路666号，地处张江科学城东区，由世界建筑设计事务所法国AS设计。属科研、办公综合园区，占地20000平方米，有办公楼1幢、生活楼1幢、实验楼3幢及1幢GMP厂房，一条共享长廊贯穿，巨型起伏屋面覆盖各楼，总建筑面积约25689㎡。园区环境优美，造型如乘风破浪，有水池环绕，外形新颖独特，极富现代气息。  

内有员工食堂，周边有星巴克、便利店、酒店等，配套齐全。  

办公优选：  

-地标之筑，大师之作。法国AS建筑团队设计，中建三局总承建，2003年10月竣工，园区造型独特，总建筑面积约25689㎡。  

-中心位置，地段。位于张江药谷核心区域，是生物医药类企业发展研发中心，享受药谷配套。  

-房型方正，得房率高。室内柱子集中角落，整层得房率高达77%，办公楼南北纯玻璃幕墙，采光好、视野开阔，全装修交房。大堂五星级，层高10米，有中央水景、下沉式花园等。  

-毗邻中环，交通便捷。毗邻中环金科路匝道口，多部公交线路途经，有张江高科短驳班车往返张江药谷与金科路地铁站，13号线中科路地铁近在咫尺。  

-多种面积，灵动空间。面积类型有570㎡、670㎡、750㎡、1300㎡、2000㎡、6000㎡等，满足多种商务需求。  

-商务配套，一应俱全。办公休闲、银行酒店周边配套服务完备。  

基本信息：业主为惠生工程(中国)有限公司，2013年6月竣工，自行管理，物业费22元/m2/月，名义楼层10层，写字楼总建筑面积126772m2，标准层面积2300m2，电梯有客梯4部、货梯1部，层高3米，得房率整层83%，空调系统为中央空调+新风系统，开放时间9:00-18:00，停车费地上30个、地下780个，500元/月，交付标准为公共区域精装修，有消防喷淋及烟感系统，承重办公楼层300kg/㎡，至浦东国际机场30分钟车程，至虹桥国际机场50分钟车程，距离13号线中科路站2分钟。  

出租房源：面积380m2、560m2、750m2租金5.5元/m2/天，670m2租金5.3元/m2/天，1150m2租金5.2元/m2/天，1300m2、2000m2、2300m2、6000m2租金5元/m2/天，均为标准交付。  

设施与服务：24小时空调，临近地铁13号线。