张江东郊中心项目位于上海市浦东新区紫竹路383弄,东至金桥路,西至紫竹路,南至龙东大道,北至银柳路,为纯独栋花园办公及商业项目。有联排及独栋办公,联排独栋可分1000㎡每栋,独栋面积小约1300㎡,大约2500㎡,每栋独享下沉式庭院、南北庭院及空中花园,由五大行物业服务管理,交通便利配套齐全。
位于浦东内环旁、东郊国宾馆边,占据东郊国宾区核心位置,周边交通配套完善,立体交通网通达全市。周边有东郊国宾馆、中欧商学院、汤臣高尔夫等,构成高等级商务圈层,5公里范围内有30万平方米高端商业配套。自身有7000平方米定制商业配套。
聘请TakahiroSatoArchitect进行建筑设计,采用大跨度无中柱框架结构,得房率超高。一般上海甲级商办楼层高2.5米-2.7米,东郊中心层高约4.5米。项目外立面采用全进口花岗岩石材和铜饰条,门窗为德国“旭格”品牌。低容积率约1.0,绿化率35%,地处张家浜楔形城市绿化带,将商务办公融汇于自然美景中。由世界团队泛亚国际担纲园林设计,每户有宽大花园、宽敞下沉式庭院和私享独立屋顶花园。
户型设计有独栋、双拼,二期推出15幢单位,面积从1082-1861平办公及一幢2250平商业。所有户型为四层结构,一楼大堂层高4.85米,二楼办公层4.80米,三、四层4.30米,交房标准原始毛坯,配送电梯。
物业费12元/平方米/月,2015年8月竣工,名义楼层4层,写字楼总建筑面积90000㎡,标准层面积1500㎡,有客梯7个、货梯4个,层高4.3-4.9米,得房率,空调系统为VRV空调,开放时间24小时,停车位120个,至浦东国际机场30分钟车程,至虹桥国际机场40分钟车程,距离2号线金科路站2.4公里,距14号线云顺路站2.3公里。
出租房源:面积有1313m2、1750m2、2200m2、2500m2,单价分别为6.00元/m2·天、6.50元/m2·天、6.00元/m2·天、5.90元/m2·天,装修情况为毛坯(1750m2为精装)。